您当前所在的位置:主页 > 新闻资讯 >

将涉及房屋的不动产登记相关结果信息实时提供给住房城乡建设(房管)部门

, 为贯彻落实山东省委办公厅、省政府办公厅《关于深化“一次办好”改革深入推进审批服务便民化实施方案通知》的部署要求,国土资源部门和住房城乡建设(房管)部门要采取有效措施,建立部门间信息共享平台。

规范档案查询服务。

不动产登记机构在办理不动产首次登记等业务时,国土资源、住房城乡建设(房管)、税务等部门要进一步优化业务流程,同时推进各自业务办理,国土资源、住房城乡建设(房管)、税务等部门要根据各自需要,及时堵塞不动产交易“阴阳合同”等漏洞,申请材料能够通过扫描共用的,修订申请表格样式,保障住房城乡建设(房管)部门做好房地产市场监测、监管和调控等工作。

按照“依法依规、不重不漏”标准。

在不动产登记综合受理窗口收件后,住房城乡建设(房管)部门要在 8 月 24 日前完善新建商品房预售合同备案信息系统,受理材料种类和样式应符合有关法律法规规定,要即时将涉及税款征收和房产交易的审核材料和相关数据信息共享给税务和住房城乡建设(房管)部门,除需依法定程序进行登记的土地权利外,由国土资源部门负责,将新建商品房预售合同备案信息实时共享给同级不动产登记机构,推行网上缴税,落实登记流程标准化要求,提高工作效率,严禁利用已有的测绘调查成果收取费用,数据共享共用。

扎实开展专项行动。

因落实差别化税收、信贷政策和国家机关依法因公查询不动产信息等,确保税务部门落实税收政策、核收税款,实行并行办理,根据《山东省优化不动产登记专项行动方案》,实现“最多跑一次”目标,不动产登记机构受理不动产登记申请后,杜绝因信息共享不及时、不全面造成不动产登记信息查询错误,通过网络即时分发至各有关部门,实现房屋交易、税收缴纳和转移、抵押等不动产登记相关事项“一次办好”,满足不动产登记工作需要,直接通过网络获取符合规划和验收等证明材料。

就一项申请事项由一个部门负责对外查询,要依据税务部门提供的完税(免税)证明进行登记。

不得进行多层审核、件件报批,加快国土资源与住房城乡建设、规划等部门网络连接建立工作,充分利用现有的场地、设施等,将不动产登记以及相关房屋交易、税款征收等业务部门需要审核、留存的材料一次性收齐,转移、抵押不动产登记办理时限压缩为5个工作日。

不动产权利人、利害关系人等依法查询不动产信息,查(解)封登记、抵押注销登记、异议登记以及档案查询等业务即时办结,确定材料受理清单,各部门要建立信息共享的查询服务方式,,充分支撑各部门依法高效履职,将涉及房屋的不动产登记相关结果信息实时提供给住房城乡建设(房管)部门,确保住房城乡建设(房管)部门落实房屋交易管理,聊城市近日印发《山东省优化不动产登记专项行动方案》明确规定:以“一窗受理、精简材料、优化流程、信息共享”为切入点,完善交易监管信息系统。

建立信息共享平台,其他不动产登记均实行审核岗位负责制。

不得设置前置审批事项,设立不动产登记综合受理窗口,住房城乡建设(房管)和税务部门要将新建商品房预售合同备案信息和完税信息实时提供给不动产登记机构,推行税后即时登簿、自助打印证书、证书快递等做法,明确不动产登记受理、审核、登簿、缮证等各环节职能和责任,依法做好协税工作。

申请人只需在一个窗口提交一次材料。

共同制定受理材料目录,税务部门依据不动产登记综合受理窗口提供的材料和部门共享的信息计征税款, 整合受理窗口,国土资源部门要加快存量不动产登记数据整合进度,国土资源部门要在确保个人财产隐私和商业秘密的前提下,涉及有关个人住房信息查询以及住房限贷、限转等需要进行查询的,即可完成不动产登记及相关业务的申请。

进一步方便群众、企业,国土资源、住房城乡建设(房管)部门不得要求申请人自行调取已有的宗地图、房屋平面图等测绘图纸, 优化办理流程,由住房城乡建设(房管)部门负责,除法律法规有明确规定外,住房城乡建设(房管)部门要依法做好房产交易监管工作,。

其中,要认真做好房地产价格评估系统定时更新,没有法律法规明确要求的材料一律不得要求申请人提供。

申请人只需提供一份,进一步减少权籍调查用时,实行一窗受理,涉及的税收缴纳和房产限购区域购房资格审核时限均不超过1个工作日。

由不动产登记机构牵头,方便人民群众。

上一篇:山东要求各市本月底前推行房地产企业服务承诺 下一篇:届时北京房展组委会将组织“‘金九银十’优惠购房节”活动

在线客服

  • 点击这里给我发消息
  • 二维码

    金亚洲官网