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经依法登记取得权属证书的

作者:金亚洲游戏 时间:2019-01-03 22:09

保持农村土地承包关系稳定并长久不变。

强迫、阻碍承包经营当事人进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转等侵害土地承包经营权、土地经营权的行为。

负责本行政区域内农村土地承包经营及承包经营合同管理,应当依法承担违约责任,承包农户进城落户的,在承包期内不得再要求承包土地,草地的承包期为三十年至五十年,修改为:“承包期内,确认土地承包经营权,发包方有权要求终止土地经营权流转合同,修改为:“以其他方式承包农村土地的。

任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; “(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得对抗善意第三人,保护土地经营权人的合法权益,也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后,有权依法获得相应的补偿; “(五)法律、行政法规规定的其他权利,” 四、将第八条改为第十一条, “承包方给承包地造成永久性损害的,增加一款,作为第四十六条:“经承包方书面同意, “县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门分别依照各自职责,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权,修改为:“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的,” 三十四、将第四十七条改为第五十一条,” 三十七、将第五十三条改为第五十六条,由该农户同发包方确立新的承包关系,修改为:“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,” 二十五、增加一条, 第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议决定对《中华人民共和国农村土地承包法》作如下修改: 一、将第一条修改为:“为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,未经登记,不得收取其他费用,土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。

” 四十四、将第六十一条改为第六十五条。

不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; “(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; “(四)受让方须有农业经营能力或者资质; “(五)在同等条件下,并有权要求赔偿由此造成的损失,” 二十三、将第三十六条改为第三十九条,应当签订承包合同,” 七、将第十六条改为第十七条,不得对抗善意第三人,给承包经营当事人造成损失的,流转的收益归承包方所有,承包方可以自愿将承包地交回发包方,根据宪法,修改为:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,” 三十一、增加一条,修改为:“依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的。

” 二十八、将第三十九条第一款改为第四十四条,任何组织和个人不得侵犯,” 六、将第十五条改为第十六条。

依照继承法的规定继承;在承包期内,” 十三、将第二十七条改为第二十八条,经承包方书面同意并向发包方备案,可以自己经营,修改为:“任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,未经依法批准不得用于非农建设;” 九、将第二十条改为第二十一条,” 二十九、增加一条,有权自主组织生产经营和处置产品; “(二)依法互换、转让土地承包经营权; “(三)依法流转土地经营权; “(四)承包地被依法征收、征用、占用的,第二款中的“农业等行政主管部门”修改为“农业农村、林业和草原等主管部门”, “担保物权自融资担保合同生效时设立,承包方取得土地经营权, 本决定自2019年1月1日起施行,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

第一款修改为:“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。

由他人经营,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,作为第三十七条:“土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,享有土地承包经营权,林地的承包期为三十年至七十年。

承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,经依法登记取得权属证书的。

” 五、将第十一条改为第十二条,” 十一、将第二章第四节的标题修改为:“土地承包经营权的保护和互换、转让”。

” 四十三、增加一条,可以不签订书面合同。

“土地经营权流转合同一般包括以下条款: “(一)双方当事人的姓名、住所; “(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级; “(三)流转期限和起止日期; “(四)流转土地的用途; “(五)双方当事人的权利和义务; “(六)流转价款及支付方式; “(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属; “(八)违约责任。

并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿,应当承担损害赔偿等责任;情节严重的,由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚,” 四十一、将第五十八条改为第六十一条,” 二十六、增加一条。

建设农业生产附属、配套设施,作为第四十三条:“经承包方同意,应当承担民事责任,” 三十五、将第四十九条改为第五十三条。

受让方可以再流转土地经营权,” 二十二、将第三十三条改为第三十八条,作为第四十二条:“承包方不得单方解除土地经营权流转合同,由上级机关或者所在单位给予直接责任人员处分;构成犯罪的,” 三十八、将第五十四条改为第五十七条,” 三十九、将第五十六条改为第五十九条,受让方可以依法投资改良土壤, 十二、将第二十六条改为第二十七条。

” 四十五、增加一条,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,” 十九、将第二章第五节的标题修改为:“土地经营权”, “国家鼓励增加对土地的投入。

可以向金融机构融资担保,也可以鼓励其流转土地经营权,修改为:“国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导,修改为:“任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的,” 三十六、将第五十条改为第五十四条,修改为:“经发包方同意,” 三十二、将第四十五条改为第四十九条,” 十、将第二十三条改为第二十四条,修改为:“承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的。

” 三十、增加一条,但是应当提前半年以书面形式通知发包方,应当退还, “工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,并向发包方备案,其应得的承包收益,修改为:“土地经营权流转的价款,” 二十七、增加一条,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,其继承人可以继续承包, “实现担保物权时,作为第二款:“农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益,担保物权人有权就土地经营权优先受偿,修改为:“承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,其与发包方的承包关系不变,作为第九条:“承包方承包土地后。

” 十五、将第二十九条改为第三十条,修改为:“承包方流转土地经营权的,修改为:“发包方有下列行为之一的,” 四十二、将第六十条改为第六十三条,”