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房地产下半场,佳源国际 02768.HK 的突围之道

作者:金亚洲游戏 时间:2019-12-07 22:02

展望未来,穆迪预期公司2020年的结转收入可达170亿元,负债比率降至约70%。公司的流动性充足,预期收购土地的策略将进一步稳健,同时由于预期未来合约销售强劲,其现金加上经营现金流足以应付未来18个月到期的债务。

上半年,佳源国际实现总收入53.04亿元人民币(单位下同),同比增长20.17%;公司拥有人应占期内溢利11.26亿元,同比增长10.13%;核心净利润为10.61亿元,同比增长22.7%。报告期内,佳源国际收入、毛利润、净利润等核心指标均实现大幅增长。

再比如佳源国际重点布局的粤港澳大湾区,2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台,纲要提到以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,建设珠海、佛山、惠州、东莞、中山等重要节点城市,辐射带动泛珠三角区域的发展,从而打造粤港澳大湾区,建设世界级城市群,进一步深化改革、扩大开放,建立与国际接轨的开放型经济新体制。在政策的助力下,佳源国际将长期受益于政策红利释放。

2016-2018年佳源国际合约销售额分别为46.5亿元、103.7亿元和201.8亿元,连续两年实现翻倍增长。由于房地产采用预售制,结转收入有一定时滞性,现在正进入利润释放期,预期公司未来1-2年的业绩将保持稳健增长,公司的净资产将不断增厚。